В соответствии с договором долевого строительства № ПН1-ГП1-В-386 от 21.01.2020 года между ООО «Наименование застройщика» и Ивановым Степаном Сергеевичем, Ивановой Ольгой Викторовной, предусмотрено строительство жилого дома № 1 по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 150 стр. Согласно условиям, застройщик должен был передать квартиру участнику долевого строительства через 80 дней после получения разрешения на ввод дома. Однако, застройщик не выполнил условия договора и передал квартиру позже срока, что привело к нарушению прав истцов. По законодательству, застройщик должен уплатить неустойку в двойном размере за каждый день просрочки. Кроме того, истцы имеют право на компенсацию морального вреда в связи с задержкой передачи квартиры. Они обратились в суд с требованием взыскать штраф за нарушение их прав. Иски о взыскании неустойки и компенсации морального вреда могут быть предъявлены в соответствии с законодательством.
Учитывая вышеизложенное, исходя из положений статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Иванов Степан Сергеевич и Иванова Ольга Викторовна имеют право на взыскание контрактных штрафов в размере 30 499 рублей 92 копейки с ООО «Наименование застройщика». Они также могут получить компенсацию за моральный ущерб в размере 10 000 рублей каждый. Если требования потребителя не будут добровольно удовлетворены, ООО «Наименование застройщика» должно будет заплатить штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
1. Копия договора долевого участия в строительстве с номером ПН1-ГП1-В-386 от 21.01.2020 на 5 страниц в одном экземпляре.
2. Копия инструкции от 07.02.2020 на 1 страницу в одном экземпляре.
3. Одну страницу в единственном экземпляре содержит копия платежного поручения с номером 49038266 от 07.02.2020.
4. Шесть страниц в единственном экземпляре занимает копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
5. Две страницы в единственном экземпляре содержат копию акта приема-передачи от 15.10.2022.
6. Копия заявления от 25.09.2022 занимает одну страницу в единственном экземпляре.
7. Единственный экземпляр содержит копию платежного поручения с номером 2388 от 16.10.2022 на одной странице.
8. Двадцать страниц в единственном экземпляре занимает копия квитанции о направлении иска о взыскании неустойки в адрес застройщика от 02.11.2017.
Заявителем выступает Ольга Владимировна Иванова
Ожидается долгожданное событие 02 ноября 2022 года.
Если вам нужна помощь в составлении заявления о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ, просим позвонить нам по номеру +7 (383) 239-50-31 или заполнить форму обратной связи на главной странице нашего веб-сайта.
Пример заявления об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Адресат: Получатель:
Заказчик: Индивидуальный покупатель:
Я, Ф.И.О., и застройщик заключили договор участия в долевом строительстве под номером ____ от ____________ 20___ года. Согласно договору, возводится многоквартирный дом по адресу: ____________. Я приобрел квартиру номер ____ на ____ этаже в ___ подъезде. За указанные работы я заплатил полную стоимость в размере _______ рублей. По условиям договора объект должен был быть передан мне до «____» ______ ______ года. Однако квартира до сих пор не передана мне или передана с нарушением сроков. Строитель не соблюдает установленный срок передачи квартиры. В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. В случае нарушения сроков передачи, застройщик обязан уплатить мне неустойку (пени) в размере одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от цены договора. Если участником долевого строительства является физическое лицо, неустойка (пени) уплачивается в двойном размере. Однако, если нарушение сроков передачи объекта долевого строительства происходит из-за уклонения участника от подписания документов, застройщик освобождается от уплаты неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения своих обязательств по договору. Поскольку застройщик до сих пор не передал объект долевого строительства, размер неустойки на данный момент составляет _______ рублей. Прошу уплатить мне неустойку в размере ______ рублей за просрочку с «___» __________ 20__ года по «___» ___________ 20__ года в течение 7 дней. В случае отказа удовлетворить мое требование, я вынужден буду обратиться в суд и потребовать исполнения требований, возмещения убытков, компенсации морального вреда, выплаты неустойки и штрафа в размере 50% суммы, которая будет присуждена в мою пользу. Прошу рассмотреть моё требование вне судебного порядка.
Заявление о претензии было получено от руки подписи (должность, фамилия, инициалы) в день дата (__года (подпись) (фамилия, инициалы).
Новое направление – «___», было запущено в двадцатом году и представляет собой инновацию в области печати и штампования.
Порядок подачи заявления оспора: Необходимо сделать копию заполненного заявления или заполнить его в двух экземплярах. Один экземпляр подписанного заявления следует передать уполномоченному лицу продавца, указав его фамилию, должность, дату передачи и проставив печать (штамп). Также можно отправить заявление на указанный продавцом электронный адрес. В случае отклонения претензии, рекомендуется отправить ее заказным письмом с уведомлением, приложив опись прилагаемых документов.
- Представляю Вам мое заявление о консультации в государственном учреждении для получения экспертного мнения по данному вопросу.
- Пример запроса о предоставлении аналогичного товара с основными характеристиками для нужд ремонта.
Навигация
- Административные регламенты — это набор правил и процедур, которые были установлены для сотрудников, ответственных за государственные и муниципальные функции, чтобы обеспечить эффективное и качественное выполнение своей работы. Они способствуют организации и порядку в административных процессах, определяют временные рамки и обязанности для каждого участника. Административные регламенты помогают упростить и ускорить предоставление государственных услуг, повысить доступность и качество услуг для граждан и организаций. Они также способствуют более прозрачному и ответственному управлению, а также могут снизить вероятность произвола и коррупции. Как результат, административные регламенты играют важную роль в обеспечении эффективного и справедливого функционирования государственных и муниципальных структур.
- Денежные средства для индивидуумов
- Знаки
- Городской пейзаж
- Градостроительство
- Общий план
- Законы, регулирующие использование и застройку земельных участков
- Порядок приема жителей в местное управление
- Аренда жилья
- Приватизация имущества
- Экспертиза мер борьбы с коррупцией
- Комитет, отвечающий за соблюдение норм служебного поведения и урегулирование ситуаций, связанных с конфликтом интересов
- Методические материалы
- Местные законы и другие документы, касающиеся противодействия коррупции
- Законодательство и другие нормативные акты, регулирующие борьбу с коррупцией
- Обратная связь по отчетам о проявлениях коррупции
- Определения дохода, расходов, активов и обязательств имущественного характера
- Анкеты, предназначенные для борьбы с коррупцией и заполнения
- Часто задаваемые вопросы о борьбе с коррупцией
- Здравоохранение
- Организации, занимающиеся охраной здоровья
- Учреждения, посвященные культуре
- Клубы, расположенные в жилых районах
- Молодежные объединения
- Образовательные учреждения
- Спортивные и физкультурные учреждения
Права и обязанности сторон при заключении договора о возведении строительства
При заключении договора на строительство предусматриваются определенные права и обязанности для обеих сторон – заказчика и исполнителя. Они определяют порядок выполнения работ, сроки, качество и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
Права заказчика Обязанности заказчика 1. Предоставление необходимой информации и разрешений для начала работ. 1. Своевременная оплата работ в соответствии с условиями договора. 2. Контроль за качеством и сроками выполнения работ. 2. Предоставление условий для работы исполнителя (электричество, вода и т.д.). 3. Право требовать исправления недочетов и дефектов в работе. 3. Предоставление доступа на объект для проведения работ. Стороны должны строго соблюдать условия договора, в том числе и в случае возникновения споров и разногласий. Нарушение обязанностей может повлечь за собой юридическую ответственность и дополнительные расходы для сторон.
Доказательства просрочки выполнения обязательств заказчиком
Важно учитывать все обстоятельства, которые могли повлиять на задержку сроков выполнения работ, и предоставить документальные доказательства, подтверждающие факт нарушения заказчиком обязательств по договору строительства.
Критериями для доказательства просрочки могут служить официальные отчеты о процессе выполнения работ, письменные уведомления о задержке, акты выполненных работ, а также справки о причинах, препятствующих выполнению работ в установленные сроки.
Важно иметь в виду, что доказательства должны быть достаточно объективными и четкими, чтобы убедительно подтвердить нарушение сроков выполнения заказчиком своих обязательств по договору.
При необходимости можно привлечь свидетелей, экспертов или специалистов, чтобы подтвердить факт просрочки выполнения работ заказчиком и обеспечить справедливость в рассмотрении спора.
Правила составления документа о нарушении сроков выполнения обязательств
В данном разделе рассматривается важный этап процесса возмещения ущерба, который связан с просрочкой выполнения обязательств одной из сторон договора строительства. Особое внимание уделяется составлению документа, который будет служить основанием для дальнейших юридических действий.
1 Важно учитывать все факты и обстоятельства, которые свидетельствуют о нарушении сроков выполнения обязательств сторонами. 2 Необходимо четко и конкретно изложить все моменты, касающиеся просрочки, с указанием дат и сроков, предусмотренных в договоре. 3 Важно документально подтвердить факты нарушения сроков, предоставив все необходимые доказательства, такие как акты выполненных работ, письменные уведомления и т.д. 4 Необходимо ясно указать требования к другой стороне и предложить варианты компенсации ущерба, который был причинен в результате просрочки выполнения обязательств. 5 При составлении документа важно соблюдать форму и структуру, чтобы избежать недоразумений и упущений при последующем рассмотрении дела в суде. Следует помнить, что правильное и грамотное оформление документа о нарушении сроков выполнения обязательств является важным шагом на пути к защите своих интересов и получению справедливости в рамках юридического процесса.
Как доказать нарушение сроков выполнения обязательств
Раздел №11 важен для тех, кто столкнулся с задержками в выполнении строительных работ или других обязательств. Доказать нарушение сроков застройщиком может быть сложной задачей, требующей тщательной подготовки и сбора необходимой информации.
Для начала необходимо собрать доказательства фактических сроков выполнения работ и сравнить их с установленным в договоре. Важно иметь письменные документы, фото- и видеоматериалы, свидетельские показания, а также любые другие доказательства, подтверждающие нарушение сроков.
Письменные документы Фото- и видеоматериалы Свидетельские показания Договор Снимки строительства Показания соседей Протоколы совещаний Видеозаписи Показания свидетелей Важно также обратить внимание на любые письменные уведомления, которые вы отправили застройщику относительно нарушения сроков. Эти письма могут служить важными доказательствами в случае судебного разбирательства.
В случае если застройщик не исполнил свои обязательства в срок, вы имеете право обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки. Грамотное собрание доказательств является ключевым моментом в успешном рассмотрении вашего иска.