Законодательный статус и меры по охране водоохранных территорий и береговых защитных зон
Для предотвращения загрязнения, заиления и засорения водных объектов, истощения их ресурсов, а также для сохранения природы и биологического многообразия, на территории России создаются специальные зоны с особым режимом экономической и иной деятельности.
Согласно законодательству Российской Федерации, водоохранительные зоны ограничиваются береговой линией различных водных объектов, таких как моря, реки, ручьи, каналы, озера и водохранилища.
Размер охранной зоны водных объектов определяется в зависимости от специфики самого объекта. В случае с реками и ручьями это зависит от их протяженности и местоположения. Что касается озер и водохранилищ, то размер охранной зоны определяется исходя из площади и рельефа территории, где они располагаются (согласно пунктам 4, 5 и 6 статьи 65 Водного кодекса России).
Например, ширина охранной полосы вдоль рек Ангары, Иркута и Ушаковки составляет 200 метров, несмотря на то, что их длины отличаются — 1779 километров, 448 километров и 77 километров соответственно.
Следует отметить, что отсутствует утвержденная политика по водоохранным зонам рек и их притоков, касающаяся закрытых коллекторов.
Кроме того, границы водоохранной зоны озера Байкал определяются в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 1999 года № 94-ФЗ «О защите Байкала».
При создании водоохранных зон на прибрежных участках предусмотрены специальные полосы безопасности, где действуют дополнительные ограничения на различные виды хозяйственной и другой деятельности.
При определении ширины прибрежной защитной полосы учитывается уклон берега водного объекта. Однако для рек, озер и водохранилищ, которые являются важными местами для рыбоводства, устанавливается постоянная ширина прибрежной защитной полосы в 200 метров, независимо от уклона прилегающих территорий.
В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, водоохранные зоны и береговые защитные полосы подлежат особому режиму использования, который ограничивает различные виды хозяйственной деятельности. Например, запрещается проведение обработки почвы путем пахоты, размещение автозаправочных станций и складов для хранения горюче-смазочных материалов. Движение и стоянка автотранспорта также ограничены, за исключением специализированных транспортных средств, которым разрешено движение по дорогам и парковка на специально обустроенных твердых покрытиях. Кроме того, запрещено размещение специализированных хранилищ для пестицидов и агрохимикатов, а также их применение, а также проведение исследований и добыча общедоступных полезных ископаемых.
В случае, если на территории, где действуют правила охраны водных ресурсов, необходимо строительство, проектирование, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и прочих объектов, то их можно осуществлять при условии, что эти объекты будут оборудованы специальными сооружениями, предотвращающими загрязнение, засорение, заиление и истощение водных ресурсов в соответствии с действующим законодательством в сфере водных ресурсов и экологии. Поскольку прибрежные охранительные полосы находятся на территории, где действуют правила охраны водных ресурсов, данное исключение также распространяется на них.
Ограничения на предоставление участков земли, расположенных в водоохранной зоне и прибрежных защитных полосах, установлены действующим законодательством в области земельных и экологических вопросов. Однако, несмотря на это, такие участки все еще могут быть использованы и не исключены из оборота.
Ранее действовавший закон не запрещал выделение земельных участков в водоохранной зоне и прибрежных защитных полосах.
Согласно действующему законодательству, физическим лицам могут быть предоставлены земельные участки, находящиеся в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах. Однако использование таких участков будет подчинено требованиям экологического, водного и земельного законодательства.
Люди, не соблюдающие и нарушающие законы о водных ресурсах, включая использование водоохранной зоны и прибрежных защитных полос, могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством России.
В соответствии с пунктом 8.2 Закона об административных правонарушениях Российской Федерации, нарушение правил использования земельных участков и лесов в водоохранной зоне влечет за собой наложение административного штрафа. При нарушении гражданами, размер штрафа может быть от трех до пяти тысяч рублей. Для должностных лиц предусмотрен штраф от сорока до пятидесяти тысяч рублей. Лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без организационно-правовой формы, могут быть оштрафованы на сумму от сорока до пятидесяти тысяч рублей либо временно приостановлены на девяносто суток. Юридические лица также могут быть оштрафованы на сумму от двухсот до трехсот тысяч рублей или временно приостановлены на девяносто суток.
Также важно, что лица, которые нарушили правила водного законодательства, должны не только быть наказаны, но и исправить содеянное и возместить ущерб, который они причинили. Восстановление водных объектов может быть выполнено по собственной инициативе или по решению суда.
Помощник прокурора Куйбышевского района
Петр Петрович Брянский — человек, который занимает позицию младшего советника в области юстиции.
МЕНЮ
Отправленные нами сообщения не считаются обращениями граждан в соответствии с Законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (№ 59-ФЗ от 2 мая 2006 г.).
Поделитесь информацией о данной сложности.
Установление правил для определения границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов обязательно.
Согласно первой части статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, водоохранными зонами признаются территории, прилегающие к границам водного объекта, таких как морей, рек, ручьев, каналов, озер и водохранилищ. На этих территориях устанавливаются специальные правила для осуществления хозяйственной и иной деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их водных ресурсов. Также такие меры принимаются для сохранения природной среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов растительного и животного мира.
На территориях, ограниченных водоохранными зонами, устанавливаются защитные полосы вдоль береговых линий, где вводятся дополнительные ограничения для экономической и других видов деятельности. В некоторых случаях границы защитных полос могут совпадать с границами водоохранных зон, особенно для небольших рек и ручьев. Также дополнительные ограничения устанавливаются для защитных полос, но они не распространяются на остальную часть водоохранных зон. В пределах защитных полос запрещены такие действия, как обработка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация летних лагерей или ванн для них. Список запретов и ограничений для указанных зон прописан в частях 15, 16.2 и 17 статьи 65 Водного кодекса. Однако, согласно части 16 статьи 65 Водного кодекса, в пределах водоохранных зон разрешается проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация хозяйственных и других объектов только при условии установки сооружений, которые гарантируют защиту водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, в соответствии с водным и экологическим законодательством.
Установление границ является ключевым аспектом, который осуществляется органами государственной власти. Данная процедура выполняется Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными подразделениями для определенных водоемов, перечень которых указан в распоряжении Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 № 2054-р, а также для морей и их частей. Также, органы власти субъектов РФ отвечают за установление границ других водных объектов или их частей, которые являются федеральной собственностью.
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации, размеры водоохранных зон зависят от типа водного объекта и его протяженности. Для рек и ручьев размер водоохранной зоны составляет от 50 до 200 метров, а для морей — 50 метров. Ширина прибрежной защитной полосы зависит от уклона берега: 30 метров для участков с обратным или нулевым уклоном, 40 метров для уклонов до трех градусов, и 50 метров для уклонов более трех градусов. Однако для рек, озер и водохранилищ, имеющих особое значение для рыболовства, ширина прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны постоянно составляет 200 метров, независимо от уклона. Для определения границ используются данные из картографо-геодезических фондов. Перед внесением данных в Единый государственный реестр недвижимости необходимо подготовить графическое описание местоположения этих зон.
Для определения границ водоохранных зон и защитных полос у воды необходимо обратиться к данным, содержащимся в картографо-геодезических фондах. Перед внесением этих данных в Единый государственный реестр недвижимости требуется подготовить графическое описание местоположения границ данной зоны, а также перечень координат основных точек этих границ в установленной для ведения реестра системе координат. Форма графического описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, требования к точности определения координат этих границ, а также формат электронного документа, содержащего информацию о границах зон с особыми условиями использования территории, утверждены приказом Минэкономразвития России от 23.11.2018 года № 650. Для написания данной статьи использовались материалы информационного агентства «Информационный центр «Берега», зарегистрированного как Средство массовой информации под номером ФС 77-81715 от 16.09.2021 года.
Четко и понятно о водоохранной зоне: что можно, а что нельзя делать в пределах ее территории?
Во времена великого Петра I, в начале XVIII века, было принято указание, запрещающее вырубку деревьев вдоль плавных рек в пределах 30 верст (32 метра). Этот документ можно считать первоисточником водоохранной зоны, которая была официально учреждена в 1936 году и запрещала вырубку леса на указанных территориях. В настоящее время данное понятие закреплено в Водном кодексе Российской Федерации, где подробно определены особенности использования этих зон. В России насчитывается огромное количество рек и озер — около 2,5 миллионов рек и ручьев, а также более 2 миллионов озер — и для всех этих водоемов установлена водоохранная зона. Поэтому давайте разберемся в определениях, правилах и ограничениях, чтобы соблюдать закон и не наносить ущерб природе.
Границы охранной водной зоны
Охраняемые водные участки (ОВУ) — это специальные территории, которые простираются вдоль берегов всех водных объектов. Основная цель их существования заключается в защите водных ресурсов от вредного воздействия человека и обеспечении благоприятных условий для жизни всех живых существ.
В мировой организации здравоохранения (МОЗ) определено несколько зон, которые совместно образуют весь водоохранительный пояс. Подсчет всех береговых зон начинается с береговой линии, которая является границей каждого водного резервуара и местом, где вода встречает сушу. На морских берегах береговая линия определяется крайней точкой прилива, а на реках и озерах — уровнем понижения уровня воды летом. Что касается водохранилищ и прудов, то их береговая линия считается равной нормальному уровню.
Литоральная полоса, прилегающая к воде, превращается в узкий район шириной 20 метров. Если расстояние от канала, реки или ручья до берега менее 10 километров, то ширина литорали уменьшается до 5 метров. На этом участке земли запрещено строить заборы или какие-либо другие ограждения, поскольку он считается публичной территорией. По мере удаления от береговой полосы формируется защитная зона, ширина которой зависит от уклона местности. Чем круче берег, тем шире защитная полоса. На пологих склонах она составляет 30 метров, а на крутых, с уклоном более 3 градусов, — 50 метров. Длина санитарной зоны у водоемов, обеспечивающих водоснабжение или являющихся местом обитания редких видов растений и животных, равна 200 метрам.
Размер водоохранной зоны может варьироваться в зависимости от водного объекта в соответствии с Всемирной организацией океана (WOZ). Для рек и потоков он определяется их длиной. Для маленьких рек длиной до 10 км ширина WOZ совпадает с PZP и составляет 50 м. Для рек и потоков длиной от 10 до 50 км WOZ расширяется до 100 м, а для более длинных рек достигает 200 м. Радиус WOZ в истоке реки или потока всегда составляет 50 м. Ширина WOZ для озер или морей с водной площадью более половины квадратного километра равна 50 м. Для моря WOZ больше, чем для других водных объектов — она расширяется на 500 м от границы самого высокого прилива.
Границы Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) фиксируются в официальных документах, касающихся использования земель и водных ресурсов. На местности эти границы обозначаются специальными знаками или табличками в форме прямоугольника, установленными на синем фоне с соответствующей надписью. Важно помнить, что не всегда можно найти такие знаки на территории. Однако, благодаря известной ширине ВОЗ для всех водоемов, вам будет проще ориентироваться в данных и целях этой организации.
Развитие, транспорт и отдых в границах ВОЗ
В пределах охранной зоны действуют свои правила для использования территории, особенно близко к береговой линии. Здесь запрещено применять химические удобрения, ядохимикаты и сбросы сточных вод для улучшения почвы, а также строить АЗС и склады нефтепродуктов, осуществлять захоронения и добычу полезных ископаемых, передвигаться по необорудованным дорогам и парковать автотранспорт, сбрасывать сточные и дренажные воды и т.д. Кроме того, в заповедной зоне запрещено обрабатывать почву, размещать отвалы почвы и пасти скот.
Каждому желающему разрешается находиться в пределах береговой полосы, перемещаться по ней, заниматься рыбной ловлей и даже ставить свой корабль на причал. Однако, нельзя приобрести собственность на этот участок земли или построить на нем частный дом. Тем не менее, закон не запрещает арендовать участок береговой полосы. При аренде арендатор обязан обеспечить свободный доступ к нему. Вне границ береговой полосы, на территории, подконтрольной Водной Охранной Зоне, можно приобрести участок и даже возведение строений на нем, соблюдая санитарные стандарты. Иными словами, сооружение должно быть оснащено системами канализации, дренажа, очистки воды и прочее, для предотвращения загрязнения водоема. Однако, даже самое совершенное оборудование не даст возможности строить дом в санитарной зоне водозабора питьевой воды.
Основные правила для защиты водных ресурсов
Необходимо проявлять осторожность при передвижении на автомобиле, мотоцикле или мопеде по территории ВОЗ. В случае отсутствия подходящей дороги или проезжей части, запрещено ездить и оставлять транспортное средство на территории, защищенной водоохранной зоной. Однако, есть некоторые исключения, такие как специальные машины, которые используются во время выполнения своих задач, например, пожарные автомобили, эвакуаторы, скорая помощь и другие.
Водные ресурсы считаются доступными всем гражданам, поэтому каждый может свободно наслаждаться отдыхом или провести пикник в гидрозоне. Однако необходимо помнить, что приятное времяпрепровождение не должно негативно сказываться на водоеме. Поэтому важно забирать с собой весь мусор, не выбрасывать ничего в водоем и разжигать костры только в предназначенных для этого местах.
Запреты в водоохранной зоне
Неисполнение водного законодательства может повлечь серьезные финансовые санкции как для физических, так и для юридических лиц. Информация о нарушениях и размерах штрафов зафиксирована в Кодексе об административных правонарушениях. Самыми распространенными правонарушениями, которые контролирующие органы обнаруживают, включаются использование личного автотранспорта на непредназначенных для этого территориях, незаконное использование земель рядом с водоемами, незаконная выработка грунта, выпас скота, его поение, купание и т.д. Оформление протоколов о правонарушении может быть выполнено представителями полиции, инспекторами Росприроднадзора и Рыбнадзора. Случаи таких нарушений рассматриваются государственными инспекторами, специализирующимися на охране окружающей среды. В случае повторного нарушения в течение года, дело передается в суд, где размер штрафа увеличивается, а юридическим лицам грозит приостановка деятельности.
Наказание за нарушение ограничений в защитной зоне водоохранной территории.
Реки, моря и озера являются важными природными ресурсами. Людям предоставлено право свободного доступа к ним и их береговым зонам для полноценного отдыха и восстановления. Тем не менее, необходимо использовать эти природные богатства разумно, чтобы сохранить водоемы и иметь возможность возвращаться к ним в будущем. Соблюдение законов поможет избежать нарушений и конфликтов, обеспечивая людям спокойный отдых и предотвращая финансовые потери во время пребывания на российских водоемах.
Государственный орган, ответственный за управление природными ресурсами и охрану окружающей среды на территории Алтайского края.
Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
Прибрежные участки, находящиеся вблизи берегов морей, рек, озер и других водоемов, относятся к водоохранной зоне. Здесь действует специальный порядок, направленный на сохранение водных ресурсов и природной среды, а также на предотвращение загрязнения и застой воды. Водоохранная зона призвана защищать водные биоресурсы и другие живые объекты, а также способствовать бережному использованию водных ресурсов.
На участках, примыкающих к водоохранной зоне, устанавливаются прибрежные полосы, где действуют дополнительные ограничения для хозяйственной и прочей деятельности.
Вне городских и сельских земель определяется ширина защитной полосы водоемов — рек, ручьев, каналов, озер и водохранилищ — от линии берега соответствующего водного объекта. Ширина водоохранной зоны морей и их защитной полосы определяется от линии максимального прилива. При наличии централизованных систем ливневого водоотведения и набережных на таких территориях границы защитных полос пересекаются с парапетами набережных, а ширина водоохранной зоны определяется от парапета набережной.
4. Для рек и ручьев, начинающихся от своих истоков, устанавливается ширина водоохранной зоны.
1) На расстоянии от пятидесяти метров до десяти километров.
Расстояние между десятью и пятьюдесятью километрами сократилось до ста метров.
Расстояние, превышающее пятьдесят километров, соответствует двумстам метрическим единицам.
Если река или ручей не превышает десять километров от начала до конца, то их водоохранная зона совпадает с защитной полосой у берега. Для начала реки или ручья радиус водоохранной зоны составляет 50 метров.
Для всех озер и водохранилищ, кроме тех, что находятся в болотах или имеют площадь менее 0,5 квадратного километра, установлена ширина водоохранной зоны в пятьдесят метров. В случае водохранилищ, расположенных на водотоке, ширина водоохранной зоны определяется такой же, как ширина водоохранной зоны самого водотока.
Согласно законодательству Российской Федерации, точные границы охраняемой территории озера Байкал устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 1999 года N 94-ФЗ «О защите уникального природного объекта — озера Байкал».
Ширина береговой зоны озера составляет пятьсот метров.
Площадь водоохраняемых территорий, входящих в состав основных или межхозяйственных каналов, соответствует размерам полос, предназначенных для отвода воды этих каналов.
10. Установка водоохраняемых зон рек и их сегментов с находящимися в закрытом положении коллекторами не проводится.
Ширина прибрежной защитной полосы зависит от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров при уклоне равном нулю или обратном, сорок метров при уклоне до трех градусов и пятьдесят метров при уклоне более трех градусов.
В случае, если наша территория включает в себя болота, ручьи, озера и реки, необходимо установить защитную полосу шириной 50 метров.
Расстояние прибрежной зоны для водных биоресурсов, где происходит воспроизводство и миграция различных видов, составляет 200 метров, независимо от формы берега.
В жилых районах с централизованной системой водоотведения и прибрежными полосами, границы совпадают с набережными. Ширина водоохранной зоны определяется от края набережной, а если ее нет, то от береговой линии.
В рамках территорий, где установлена охранная зона водных ресурсов, запрещено:
1) Использование сточных вод для повышения плодородия почвы;
Включение кладбищ, скотомогильников, объектов утилизации промышленных и бытовых отходов, химических, взрывоопасных, токсичных, ядовитых веществ, мест захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, максимально допустимые концентрации которых в водах рыболовных водных объектов не определены.
3) борьба с вредными организмами в воздушном пространстве
4) перемещение и стоянка автотранспорта (за исключением специализированных транспортных средств), за исключением его передвижения по основным дорогам и стоянки на автостоянках и в специальных областях с твердым покрытием.
Выполнение работ по строительству и восстановлению заправочных станций и хранилищ топливно-смазочных материалов, за исключением случаев, когда такие объекты находятся на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, баз для стоянки небольших судов и объектов Федеральной службы безопасности, станций технического обслуживания для прохождения техосмотров и ремонта автотранспорта, а также предоставление услуг по мойке транспортных средств.
6) сохранение средств защиты растений и сельскохозяйственных химикатов, за исключением случаев, когда химикаты хранятся в специализированных хранилищах внутри морских портов, вне прибрежных защитных полос, и применение этих средств в сельском хозяйстве.
7) утилизация жидких отходов, включая дренажную воду;
Для разведки и добычи обычных полезных ископаемых имеющие доступ к недрам могут проводить разведку и разработку других видов полезных ископаемых в рамках предоставленных им участков и (или) геологических структур на основании утвержденного технического проекта, согласно статье 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I «О недрах».
16. В пределах водоохранных зон разрешено проектировать, строить, реконструировать, вводить в эксплуатацию, эксплуатировать хозяйственные и другие объекты, при условии, что они оборудованы специальными сооружениями для защиты водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения воды в соответствии с действующим законодательством на тему водных ресурсов и окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего защиту водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения воды, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных нормативов для разрешенных выбросов загрязняющих веществ, других веществ и микроорганизмов в соответствии с законодательством об охране окружающей среды. Под сооружениями, обеспечивающими защиту водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения воды, понимаются следующие объекты:
1) Канализационные системы, функционирующие по принципу централизации, и системы отвода дождевых вод;
2) Мы проектируем и сооружаем инфраструктуру и устройства для перенаправления сточных вод в централизованные системы водоотведения, включая отвод дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод, если они предназначены для приема такого рода воды.
3) Специализированные системы для очистки разнообразных типов сточных вод (включая дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные и дренажные воды), гарантирующие обработку в соответствии с установленными нормами, утвержденными законодательством в области охраны окружающей среды и действующим Кодексом.
4) Объекты для сбора отходов производства и потребления, а также установки и системы для отвода (выпуска) сточных вод (включая дождевые, талые, инфильтрационные, поливные и дренажные воды) в резервуары из материалов, не пропускающих воду.
5) Защитные сооружения, обеспечивающие сохранность водных объектов и прилегающих территорий от протечек нефти, нефтепродуктов и других вредных веществ, снижая их негативное воздействие на экосистему.
Пока участки, используемые для садоводства или огородничества гражданами, находятся в пределах водоохранных зон и не оборудованы для очистки сточных вод, можно установить приемники из водонепроницаемых материалов. Это позволит предотвратить загрязнение окружающей среды различными веществами и микроорганизмами. Эти меры могут быть приняты до установки необходимых сооружений или подключения к системам, описанным в пункте 1 части 16 данной статьи.
На территориях, находящихся в водоохранных зонах и покрытых лесами, которые выступают в роли защиты, применяются не только ограничения, предусмотренные частью 15 данной статьи, но и ограничения, установленные правовым режимом защитных лесов и особо защитных участков лесов, определенные лесным законодательством.
Для строительства, реконструкции и использования складов для хранения агрохимикатов необходимо обеспечить наличие специальных сооружений и систем, которые предотвратят загрязнение водоемов.
В пределах защитных полос возле береговых линий запрещены:
1) отведение новых территорий под застройку;
2) размещение природных отложений, подверженных эрозии;
3) организация отдыха на свежем воздухе и создание специальных программ для сельскохозяйственных животных, включая купание.
Установление границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, а также установка специальных информационных знаков на местности проводится в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Росреестр раскрыл суть правил строительства жилых домов у водоемов
Из-за пандемии COVID-19 многие люди стали задумываться о переезде за город. Это привело к увеличению спроса на загородное жилье — люди активно покупают не только готовые дома, но и земельные участки под строительство. Особенно популярны земельные участки, расположенные у водоемов, таких как озера и реки. Росреестр выяснил, какие ограничения возможны при строительстве жилого дома рядом с водой и на что нужно обратить внимание.
Береговая полоса
- Если уровень воды в море периодически меняется, то границей для него будет служить постоянный уровень воды или линия максимального отлива.
- Для водоемов, таких как реки, ручьи, каналы, озера или затопленные карьеры, важен среднегодовой уровень воды, когда они не покрыты ледяной коркой.
- Оптимальный уровень воды для водоема или резервуара устанавливается в соответствии с требованиями по подпорной поддержке.
- У болота граница торфяных залежей обычно находится на поверхности, на нулевом уровне.
Земли общего пользования, протянувшиеся вдоль береговой линии, называются береговой полосой. Обычно ее ширина составляет 20 метров, но для небольших рек и ручьев могут быть исключения, сокращающие ширину береговой полосы до 5 метров, что отражено в официальной документации от Росреестра.
В управлении отмечают, что граждане имеют право на пребывание в пределах прибрежной полосы, передвижение по ней, рыбную ловлю для удовольствия и пристань у берега. Однако запрещено частное владение земельными участками в прибрежной полосе в соответствии с пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса. Строительство частных домов на данной территории также не разрешается. Что касается участков за пределами водоохранной зоны прибрежной полосы, их можно купить или арендовать, включая возможность строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и других требований и норм.
Охранная зона водоема
В соответствии с данными, представленными Росреестром, для водных объектов могут устанавливаться специальные зоны охраны воды и защитные полосы вдоль береговой линии (в соответствии с пунктами 13-14 статьи 105 Земельного кодекса). Обе эти зоны имеют свои уникальные условия использования территорий.
Береговая зона водоема граничит с водоохранной зоной. Для защиты водного объекта на этой территории установлены особые правила осуществления хозяйственной и иной деятельности. Эта деятельность должна оказывать воздействие на водный объект с наименьшими негативными последствиями, исключая его загрязнение, засорение, заиление и эксплуатацию водных ресурсов, а также способствовать сохранению естественной среды, где обитают животные и растения, подчеркнули в соответствующем органе.
Границы прибрежной водоохранной зоны вдоль морского берега ограничены на расстоянии 500 метров от береговой линии. Приречные водоохранные зоны определяются исходя из протяженности рек и ручьев. Например, если ручей короче 10 километров, ширина его водоохранной зоны составит 5 метров. Для рек протяженностью от 10 до 50 километров ширина охранной зоны будет 100 метров, а для рек, протяженность которых превышает 50 километров, — 200 метров. Что касается озер с площадью менее 0,5 квадратных километров, здесь ширина водоохранной зоны равна 50 метрам.
Какие действия запрещены в пределах водоохранной территории?
- Использование сточных вод для улучшения плодородия почвы.
- Организация кладбищ, крематориев, зоны обработки отходов и хранения опасных веществ, включая радиоактивные отходы
- Борьба с вредителями при помощи авиации (использование химикатов из самолетов)
- Использование автомобилей только на дорогах и специальных парковках
- Развитие и обслуживание АЗС и складов топлива и смазочных материалов
- Хранение и применение химических средств для защиты растений
- Перерабатывать отходы, включая сточные воды;
- Проводить исследования и добычу полезных ресурсов (если предприятие не занимается этим).
Для защиты водоемов устанавливаются прибрежные полосы, в которых действуют дополнительные ограничения. Ширина этих полос зависит от уклона берега. Особенно широкие береговые полосы у рек, озер и водохранилищ с ценными рыбными запасами. Их ширина составляет 200 метров.
В дополнение к запретам, описанным выше, в прибрежных защитных полосах запрещается:
- выполнять обработку почвы;
- размещать отложенную почву;
- производить пастбище для сельскохозяйственных животных.
Разрешено ли строительство возле водоема
Если вы хотите приобрести земельный участок, находящийся в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, вам нужно знать, что такой участок может быть включен как в населенный пункт, так и в состав СНТ. Если вы планируете строить индивидуальный жилой или садовый дом на таком участке, важно помнить, что необходимо оборудовать его специальными сооружениями для защиты водного объекта от загрязнения. Эти сооружения включают в себя канализацию, ливневую канализацию, колодцы, дренажные системы, очистные установки для воды и другие. Полный перечень необходимых сооружений можно найти в пункте 16 статьи 65 Водного кодекса.
Если открытый водоем является источником питьевой воды и рядом с ним установлена зона санитарной охраны, то на таких территориях запрещено или ограничено строительство жилых объектов.
Жители, проживающие в окрестностях водоемов, занимающиеся садоводством или огородничеством для собственных нужд и не имеющие доступа к системам очистки сточных вод или канализации, могут установить специальные устройства для сбора отходных вод в непроницаемых емкостях. Однако, если идет речь о земельном участке для частного строительства жилого дома, то необходимо подключение к централизованной канализации или установка индивидуальных очистных сооружений, как указано в требованиях Федеральной службы государственной регистрации.
Также предлагаем изучить следующие материалы:
- Как правильно построить дом у водоема, чтобы сохранить его целостность.
- Приобретение земельного участка: основные моменты, которые следует учитывать.
- Построить уединенный дом на природе среди зеленых насаждений
Виды деятельности в пределах охраняемой водной территории
В данном разделе мы рассмотрим разрешенные виды активности, которые могут осуществляться на территории водной защиты. Эти виды деятельности способствуют улучшению состояния природы и обеспечивают устойчивое развитие экосистемы.
Экологические мероприятия являются важными для поддержания биоразнообразия и сохранения водных ресурсов. Подобные мероприятия включают в себя посадку деревьев, регулярную уборку территории, а также контроль за состоянием водных биотопов.
Рекреационная деятельность включает в себя различные виды отдыха на воде и на берегу. Плавание, рыбалка, пикники и прогулки на лодках – все эти виды досуга способствуют укреплению здоровья и психологическому релаксу.
Научные исследования также являются неотъемлемой частью деятельности на территории водоохранной зоны. Исследования помогают более глубоко понять экосистему водоемов, выявить проблемы загрязнения и предложить способы их решения.
Сельское хозяйство и рыболовство также имеют место на охраняемой водной территории. Однако при этом необходимо соблюдать строгие правила и нормы эксплуатации, чтобы не нанести ущерб природе и сохранить баланс экосистемы.
Охрана водных ресурсов от загрязнения и вмешательства человека
Для предотвращения загрязнения воды необходимо принимать меры по контролю за выбросами промышленных и бытовых отходов, а также ликвидации несанкционированных свалок вблизи водных ресурсов. Также важно ограничить доступ людей к берегам водоемов, чтобы предотвратить возможное вмешательство в природную среду.
- Регулярно проводить мониторинг качества воды в водоемах и принимать меры по очистке загрязненных участков;
- Организовывать обучающие мероприятия для населения о вреде загрязнения воды и способах предотвращения этого процесса;
- Создавать специализированные службы по охране водных ресурсов, которые будут заниматься мониторингом состояния водоемов и принимать оперативные меры при обнаружении загрязнений;
- Регулировать использование химических удобрений и пестицидов в сельском хозяйстве, чтобы избежать просачивания их в водоемы.
Законы и правила использования водоохранных зон
1. Нормативно-правовые акты
Законы и постановления, устанавливающие правила использования водоохранных зон, регламентируют разрешенные виды деятельности, запрещенные действия, а также устанавливают ответственность за нарушение установленных норм и правил.
2. Рекомендации по использованию
Наряду с законодательными актами, существуют рекомендации и инструкции, разработанные для эффективной реализации законов и обеспечения соблюдения правил использования водоохранных зон. В них содержатся рекомендации по организации деятельности, процедурам и методам охраны водных объектов.
3. Обязанности граждан и организаций
В соответствии с действующими законами и правилами, граждане и организации обязаны соблюдать установленные нормы в использовании водоохранной зоны, осуществлять контроль за соблюдением правил и принимать меры по предотвращению негативного воздействия на водные ресурсы.
Важность соблюдения норм и правил водоохранных территорий
Правильное использование участков природы, где расположены водоемы, имеет огромное значение для сохранения экосистем и обеспечения чистоты водных ресурсов.
Соблюдение установленных законов и требований помогает предотвратить загрязнение воды, сохранить биоразнообразие и обеспечить благополучие местных сообществ.
Благодаря строгому соблюдению правил использования водоохранных зон, можно обеспечить долгосрочную устойчивость экосистем и сохранить водные ресурсы в пригодном для жизни состоянии.